Terreno para alugar, 2166m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para investimento ou uso comercial na Pauliceia, em São Bernardo do Campo/SP. Terreno plano, com ampla metragem de 2.166 m², ideal para empresas que necessitam de espaço e fácil logística, como transportadoras, pátio para estacionamento de veículos, frota, armazenamento ou atividades similares. A topografia favorável facilita projetos, manobras de caminhões e otimiza o aproveitamento da área, reduzindo custos de adaptação e terraplanagem.

O imóvel está estrategicamente localizado em uma região industrial e comercial consolidada, próximo à Avenida 31 de Março, com fácil acesso à Mercedes-Benz e ligação rápida com a Rodovia Anchieta, principal corredor entre o ABC Paulista, a capital e o litoral. Essa localização privilegiada proporciona excelente mobilidade para operações logísticas, entrada e saída de veículos pesados, além de facilitar o deslocamento de colaboradores e clientes.

A região conta com infraestrutura completa, vias largas, zoneamento favorável para atividades comerciais e industriais, além de forte valorização imobiliária. Trata-se de uma área versátil, que atende diferentes perfis de negócios, oferecendo segurança, praticidade e ótima visibilidade.

Importante destacar que o valor de condomínio está sujeito a alterações, conforme deliberações condominiais, podendo variar de acordo com despesas fixas e eventuais, como água, energia elétrica, conservação e manutenção das áreas comuns, entre outros custos operacionais.

Uma excelente opção para quem busca espaço, localização estratégica e alto potencial operacional em São Bernardo do Campo.