Terreno à venda, 21517M2

Descrição do imóvel

AREA COMERCIAL INDUSTRIAL NO DISTRITO INDUSTRIAL DE VINHEDO= Oportunidade única em um dos polos industriais mais estratégicos do interior paulista, com acesso fácil à Rodovia Anhanguera, localizado na Rodovia Miguel Melhado Campos, em uma linha reta até ao Aeroporto de Viracopos, região consolidada com mais de 125 indústrias de grande porte.

Contexto e potencial da região

• Localização estratégica e acessibilidade

O Distrito Industrial de Vinhedo (também chamado de Fazenda Bahia) está inserido em uma região transbordando oportunidades logísticas, com fácil acesso às rodovias Anhanguera (SP-330), Bandeirantes e Dom Pedro I .

A Rodovia Miguel Melhado Campos (SP-324), com 14 km de extensão, conecta diretamente o distrito ao Aeroporto Internacional de Viracopos, sem passar pelo centro de Campinas.

• Infraestrutura urbana e conexões em expansão

A prefeitura planeja duplicar a Miguel Melhado Campos e construir nova entrada ao parque, melhorando segurança e mobilidade (obra em andamento).

Recentemente, também foi executado um segundo acesso rodoviário ao distrito e foram implantadas redes de água e esgoto como parte da expansão da infraestrutura.

Ambiente industrial e econômico robusto

• Polo industrial diversificado

O Distrito Industrial abriga diversas multinacionais e empresas de grande porte, como Unilever, Volkswagen, Scania, Mazak, White Martins, Ascenty (data centers), entre muitas outras.

Por se consolidar como um hub diversificado (automotivo, logística, TI, químico etc.), Vinhedo saltou entre as cidades que mais exportam no estado, com exportações chegando a mais de US$ 417 milhões em 2022.

• Crescimento econômico e mercado de trabalho

A cidade é destaque na Região Metropolitana de Campinas (RMC), com uma média de 569 empregos formais por mil habitantes, bem acima da média estadual e nacional.

No Distrito Industrial, a indústria gera aproximadamente 45,8% dos empregos formais, com forte apoio à capacitação técnica e inovação.

Desde 2020, o número de empresas ativas no município cresceu de cerca de 11,9 mil para quase 16 mil, impulsionado especialmente pela expansão do Distrito Industrial

Vale a pena conhecer, (19) 99777 4666 - MELLEGA