Terreno à venda, 2072m²

Descrição do imóvel

Chác. Recanto Verde (2 LOTE) total de 2.092,72 m² - Km 39 Rap. Tavares (Cotia) / Com estudo preliminar para condomínio de 13 casas.

Acesso pela saída do Km 39 (sentido interior) da Rod. Raposo Tavares, distante 1.400 m da Rodovia

A/T: 2.092,72 m² (Lote 27-28/A: 1.046,36 m² / Lote 27-28/B: 1.046,36 m²)

Medidas aprox. 30,5 m de frente x 85 m nas laterais (descritas nas Matrículas)

PP aceita proposta em apenas 1 dos lotes, por R$ 300 mil

Valor de Condomínio: -

Valor do IPTU 2 lotes (2022): R$ 297,00 ano (aguardando 2023 - aprox. R$ 330,00 ano)

Permuta: não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: permite

Estado de Conservação: o lote foi limpo (vegetação) em Março/25

Ano da construção original: -

Descrição do imóvel:

Localizado em loteamento na altura do Km 39 da Rod. Raposo Tavares.

Região de grande crescimento, com excelente potencial de valorização.

Próximo ao Animália Park e comércio da Est. Benedito Isaac Pires (Estrada de Caucaia)

Dois lotes contíguos, perfazendo um total de 2.092,72 m².

Relevo em aclive.

PP alega que o processo ambiental foi concluído e os lotes foram limpos em 2022 - possui apenas vegetação de pequeno porte.

Possui sondagem de solo, planialtimétrico e projeto preliminar para implantação de condomínio de 13 unidades, será cedido ao comprador.

Custo estimado para APROVAÇÃO do projeto existente: R$ 80 ml reais

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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.