Terreno à venda, 2063m²

Descrição do imóvel

Terreno em Miguel Pereira, a apenas 150 m do Lago Javari, ideal para investimento ou construção de alto padrão.

Resumo objetivo:

Área total: 2.063,55 m²

Localização estratégica próxima ao futuro Hotel Colline de France

Vista permanente para o vale (terreno em declive)

Terraplanagem já realizada

Infraestrutura:

Água, esgoto, energia elétrica e internet disponíveis na frente do terreno

Acesso final com 30 m de estrada de terra (asfaltamento previsto)

Potencial construtivo:

Ocupação de até 40% da área

Altura máxima: 2 pavimentos ou 7 m

Indicado para hotel, pousada, restaurante ou residência de alto padrão

Valorização:

Região em expansão com novas construções

Proximidade de futuros atrativos turísticos (roda-gigante)

Alta demanda para locação (ex: Airbnb)

Diferenciais:

Muro de contenção já executado no terreno vizinho

Documentação regularizada

Excelente oportunidade em área turística com forte potencial de valorização.