Terreno à venda, 20m²

Descrição do imóvel

<b>Terreno com 2.084m² em Localização Estratégica junto a Estação do Riachuelo.</b>

<b>ATENÇÃO COSNTRUTORES.</b>

Localizado no coração do bairro do Rocha, na Rua Frei Pinto, este terreno ocupa uma posição de destaque, abrangendo praticamente todo o quarteirão entre a Av. 24 de Maio e a Av. Marechal Rondon.

Com 2.084m² de área total e uma área construída existente de 4.462,86m², o imóvel oferece um potencial excepcional para transformação. Sua vocação é versátil, ideal para empreendimentos MCMV de grande impacto:

<b>Comercial:</b> Corporativo, hotel, shopping center.

<b>Institucional:</b> Hospital, clínica, campus universitário.

<b>Residencial: </b>Condomínio de alto padrão ou torres multifamiliares.

<b>Diferenciais Estratégicos:</b>

<b>Conectividade Inigualável: </b>A apenas 500m da Estação de Trem Riachuelo, garantindo acesso rápido ao metrô e à SuperVia, e a apenas 2,5km do Maracanã, um marco da cidade.

<b>Acesso Radial:</b> Facilidade de conexão com o Centro, a Zona Sul e todos os bairros da Zona Norte através das avenidas principais do entorno.

<b>Visibilidade e Centralidade: </b>Posição privilegiada em uma região consolidada e em crescimento, com alto fluxo de pessoas.

Esta é uma rara oportunidade de investimento em um terreno de grandes dimensões, com localização privilegiada e infraestrutura completa, pronto para abrigar um projeto visionário. 55e1f