Terreno à venda com 2 quartos, 100m²

Descrição do imóvel

Ideal para Construtores, Investidores ou Projetos Personalizados

Se você busca espaço, localização estratégica e um excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita. Apresentamos um excelente terreno plano com dimensões privilegiadas de 10x40 metros (400m² totais), situado no coração da Vila Alpina.

O imóvel possui um terreno totalmente regularizado, e a venda está sendo estruturada valorizando exclusivamente o potencial e a metragem da terra, tornando o preço altamente competitivo para a região. O lote conta atualmente com uma construção antiga (casa isolada de 2 dormitórios), ideal para projetos de demolição, reconstrução ou modernização total.

Destaques do Terreno:

Dimensões Diferenciadas: 10 metros de frente por 40 metros de fundos, proporcionando total liberdade para novos projetos residenciais ou comerciais.

Topografia Favorável: Excelente aproveitamento de espaço externo e privacidade.

Documentação da Terra: Terreno totalmente regular.

Localização Estratégica e Valorizada:

Situado em uma das regiões mais conectadas e independentes, o imóvel oferece facilidade de locomoção e uma infraestrutura completa de comércio e serviços a poucos passos:

Mobilidade: Fácil acesso à Avenida dos Estados, ligando rapidamente ao ABC e à Capital, além de proximidade com o transporte público e a Estação de Trem de São Caetano do Sul.

Conveniência: Entorno rico em padarias, supermercados, escolas, igrejas e comércio local, permitindo resolver o dia a dia com praticidade.

Uma ocasião rara de adquirir 400m² em região consolidada por um valor estritamente atrelado ao metro quadrado do terreno: R$ 600.000,00.