Terreno à venda, 198m²

Descrição do imóvel

Localização: Araguaina. Tocantins

Área total: 198,44 Hectares (41 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Área Aberta: 121 Hectares abertos e prontos para uso, 24,2 Hectares, em massai e quicuio

sujo

Área com excelente aproveitamento: 46 mil pés de banana prata produzindo ,2 mil pés de banana maçã ,com sistema de irrigação

Altitude: 260 Metros

Topografia: Plana

Teor de Argila: 20% à 30%

Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela, terra mista

Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano

Recursos Hidrícos:

córrego perene, várias nascentes, 3 represas, poço artesiano

Logística:

41 km de asfalto e, 4 km de chão de Araguaína, próximo ao Piraquê

Benfeitorias:

Casa sede com piscina, casa pra funcionários, energia elétrica, curral, cercas, 2 pocilga,

3 barracão pra guardar ferramentas e mineral

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 12.599,00

Preço por Alqueirão: R$ 61.000,00

Preço total: R$ 2.500.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar, ACEITA CONTRA PROPOSTA

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS: Fazenda expetacular, região valorizada, acesso facilitado e alto potencial produtivo

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Curral

Curral completo

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Poço artesiano