Terreno à venda, 1940m²

Descrição do imóvel

TERRENO À VENDA – Na Rua CAMPOS VELHO

BAIRRO CRISTAL – PORTO ALEGRE

Excelente oportunidade para investidores, construtoras e comércio em geral!

Área total de 1.415 metros quadrados!

Índice de aproveitamento 1.9 - 1.940 metros quadrados de área construída! Regime Urbanístico : Subunidade 3.

Terreno plano e desocupado, localizado na Rua Doutor Campos Velho, nº 1220, uma das principais vias do bairro Cristal, região em constante valorização e com forte potencial de desenvolvimento urbano.

Dimensões

18,60 metros de frente

80 metros de profundidade

Área ampla, regular e com ótimo aproveitamento construtivo

Diferenciais do imóvel

Terreno 100% plano

Pronto para construir

Localização em avenida de grande fluxo

Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos

Vantagens do Bairro Cristal

Bairro consolidado e em crescimento contínuo

Próximo ao Barra Shopping Sul, Shopping Pontal e Orla do Guaíba!

Fácil acesso às zonas Sul e Central da cidade!

Infraestrutura completa: transporte público, comércio, serviços e lazer

Região com alta demanda imobiliária e forte atratividade para novos negócios

Potencial de investimento

Excelente visibilidade para comércio e serviços

Ótima opção para prédios residenciais, salas comerciais, clínicas, mercados ou centros empresariais

Local estratégico para quem busca rentabilidade e valorização a médio e longo prazo

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

51993241206 - 51992682476 - [email protected]

Uma oportunidade única em uma das regiões mais promissoras de Porto Alegre!