Terreno à venda, 183M2

Rua Antônio Melo, Centro, Nova Iguaçu - RJ

Código: TE0023
  • Venda: R$ 2.000.000
  • IPTU: R$ 300

  • 183m² Total

  • Área total do imóvel
Venda

R$ 2.000.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 300

Anunciante

BOOM IMOBILIÁRIA

Telefone

(21) 39591-300

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Descrição do imóvel

Oportunidade imperdível para investidores e construtoras que buscam alto retorno em uma das regiões mais valorizadas da Baixada Fluminense.

Este terreno possui 183m² e está localizado em uma área estratégica no coração de Nova Iguaçu, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso a transporte público, comércios, escolas, hospitais e centros empresariais. A localização privilegiada oferece excelente visibilidade e infraestrutura urbana consolidada, tornando-o ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos.

Estudo de viabilidade baseado no boletim de zoneamento indica potencial para construção de:

  • 3 lojas comerciais com 45m² cada, perfeitas para varejo, serviços ou alimentação
  • 40 unidades tipo estúdio, apartamento ou sala comercial com 27m², ideais para moradia, escritórios ou locação por temporada
  • Cobertura exclusiva com 150m², que pode ser utilizada como área de lazer, moradia de alto padrão ou espaço corporativo

Diferenciais da localização:

  • Região central com alto índice de valorização imobiliária
  • Proximidade com shoppings, universidades e centros médicos
  • Forte demanda por imóveis residenciais e comerciais
  • Excelente opção para quem busca investir em projetos modernos e rentáveis

Documentação totalmente regularizada, pronta para transferência e início imediato de projeto.

Se você está em busca de um terreno com alto potencial construtivo e retorno garantido, esta é a sua chance. Entre em contato agora mesmo para mais informações, agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade única de investimento em Nova Iguaçu.


Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: BOOM IMOBILIÁRIA

Telefone:

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CRECI: 008644-J


Venda

R$ 2.000.000
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