Terreno à venda, 1745m²

Descrição do imóvel

Localização: PalmeIrante, Tocantins

Área total: 1.745 Hectares (360 Alqueirões)

Dupla aptidão

Área total: 730 Hectares, já foi Lavourahoje está em pastagem, abre mais 320 Hectares.

Área com aproveitamento: Para lavoura

Altitude: 260metros

Topografia: Plana

Teor de Argila: Máximo: 32%, Média: 18%, Mínimo: 12%

Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela e terra msta

Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano

Recurso Hidrícos:

Pivô Central 133 Hectares, 4 Poços artesianos (Jorrante).

3 Poços profundo (não Jorrante).

Represas com peixes.

Logística excelente:

As margens da TO-335, 28 Km do Porto Seco, 25 km do Calcário, 45 Km de Colinas.

115 km de Araguaína.

Benfeitorias:

Casa sede, casa de funcionários, Alojamento, 2 Pontos de energia Trifásica,

1 ponto energia monofásica, secador Kepler, 2 silos/25 mil sacas, balança rodoviária, Barracão/Ração 20x20, barracão/Máquinas com piso 45x20, lava-jato, refeitório,

Curral de madeira.

Documentação: Regularizada. São três títulos paroquiais.

Preço por hectare: R$ 25.788,00

Preço por alqueirão: 125.000,00

Preço total: R$ 45.000.000,00

Condições de pagamento: Entrada e o restante a combinar!

A fazenda, tem um Financiamento de 8 Milhões, restando 7 anos para pagar!

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Curral

Curral completo

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Poço artesiano