Terreno à venda, 170328M2

Descrição do imóvel

ÁREA ESTRATÉGICA À VENDA ALTO POTENCIAL COMERCIAL E MULTIUSO

BR-376 | Região Metropolitana de Curitiba | 170.328 m²

Excelente oportunidade para investidores que buscam grande área com localização privilegiada, acesso direto a uma das principais rodovias do Paraná e forte vocação para empreendimentos comerciais e uso misto.

Localizada às margens da BR-376 (Rodovia do Café Gov. Ney Braga), a área conta com alto fluxo diário de veículos, posição estratégica de fácil acesso para ambos os sentidos da rodovia.

Área total de 170.328 m² (17 hectares)

Frente e visibilidade para a BR-376

Região em expansão logística, comercial e de serviços

Terreno amplo, possibilitando implantação modular

Topografia favorável para grandes empreendimentos

Próxima ao Aeroparque Aldeia da Serra

Inserida em corredor de tráfego regional e interestadual

POSSIBILIDADES DE USO (ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDADE)

Ideal para projetos como:

Restaurante de grande porte / complexo gastronômico

Posto de combustível com conveniência e serviços

Centro comercial / strip mall

Hotel de estrada ou motel

Uso misto: comercial + serviços + apoio logístico

Base operacional, centro de apoio ao transporte ou distribuição

Empreendimentos diferenciados (turismo rural, lazer, eventos)

A metragem permite implantação faseada, combinação de usos e expansão futura, maximizando retorno sobre o investimento.

OPORTUNIDADE RARA

Imóveis com essa metragem, localização e visibilidade de rodovia são cada vez mais escassos na região. Trata-se de uma área com forte apelo estratégico, ideal para quem busca segurança patrimonial, valorização e geração de receita.

Próximo aos Letts Road, aeroporto Aldeia Da Serra e Colônia Witmarsun.

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