Terreno à venda, 1630m²

Descrição do imóvel

Excelente Terreno Amplo com Casa  1.630 m² a 300 m da Praia de Manguinhos Búzios Rua Tom Jobim, manguinhos

Excelente oportunidade em localização nobre de Búzios, dentro do pórtico, a apenas 300 metros da Praia de Manguinhos e a poucos minutos de Geribá, uma das praias mais valorizadas da região.

O imóvel conta com um amplo terreno de aproximadamente 1.630 m², raro na região, oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento - ideal tanto para uso residencial quanto para projetos de investimento.

Casa existente no terreno

Construção simples com cerca de 100 m², composta por:

3 quartos

Sala

Cozinha

Banheiro

A casa pode ser utilizada imediatamente, reformada ou servir como base para um novo projeto.

Diferenciais do imóvel

Terreno plano e espaçoso

Grande testada e excelente profundidade

Possibilidade de diversas construções: residência de alto padrão, casas para locação, pousada, condomínio ou projeto misto (sujeito a análise urbanística)

Região tranquila, valorizada e com excelente padrão construtivo

Localização estratégica

A 300 m da Praia de Manguinhos

Próximo às melhores praias de Búzios, com destaque para Geribá

Fácil acesso a comércio, restaurantes, serviços, escolas e vias principais

Região consolidada e muito procurada para moradia e investimento

Imóvel com enorme potencial, unindo metragem generosa, localização privilegiada e versatilidade de uso - uma combinação cada vez mais rara em Búzios. - Atual.22-02-26