Terreno à venda, 160m²

Descrição do imóvel

Os oito metros de frente são o ponto de partida para quem já cansou de terrenos estreitos onde tudo fica apertado. Aqui a conta fecha rápido: são 160 metros quadrados totais com uma geometria de 8 por 20 metros que aceita projetos inteligentes, com recuos que permitem ventilação real e iluminação natural em todos os cômodos. É o tamanho exato para quem busca solidez patrimonial em Dumont, fugindo de condomínios com taxas abusivas mas mantendo o padrão de construção que valoriza o bairro. O IPTU de trinta e cinco reais reforça que o custo de manutenção é baixo enquanto o potencial de valorização só sobe.

Você percebe que o negócio é sério quando olha para as laterais de vinte metros e projeta o quintal que cabe no fundo. Não é apenas terra, é a base para uma casa que não perde valor de revenda porque respeita as proporções que o mercado procura hoje. Quem conhece a região sabe que lotes com essa configuração somem rápido da prateleira. Se você já rodou a cidade e comparou as opções, sabe que a hora de bater o martelo é agora, antes que o entorno se consolide e os preços acompanhem o novo patamar do bairro. Se quiser entender como esse lote se encaixa no que você planeja construir, podemos conversar sobre os detalhes técnicos ainda hoje.