Terreno à venda, 1560m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Única em João Pessoa Terreno Amplo com Construção em Localização Privilegiada!

Você está procurando um excelente investimento ou espaço para empreender Este terreno de 1.560m², com 450m² de área construída, está localizado em uma das esquinas mais movimentadas e valorizadas da cidade: Av. Cruz das Armas com Av. Cruzeiro do Sul, no coração do bairro Cruz das Armas.

Medindo 30m x 55m, o imóvel oferece amplo espaço para diversos tipos de negócios, empreendimentos ou até mesmo projetos residenciais. A área construída já existente pode ser adaptada ou ampliada conforme sua necessidade.

Rodeado por comércio variado, escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais, este ponto é ideal para quem busca visibilidade, acessibilidade e alto fluxo de pessoas.

Tudo isso por apenas R$ 1.800.000,00!

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• Proximidades: Academia, Padaria, Pet Shop, Praça, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Banco,

Obs: Imóvel com excelente potencial comercial e residencial, localizado em esquina estratégica de grande fluxo no bairro Cruz das Armas, João Pessoa/PB. Ideal para investidores, empreendedores ou construtoras que buscam terreno amplo com área construída e fácil acesso a serviços essenciais. Documentação regularizada e valor abaixo do mercado. Aceita negociação direta.

Pontos Fortes: Localização estratégica em esquina de duas avenidas principais

Terreno plano e amplo, com excelente aproveitamento

Área construída de 450m² já disponível

Alto fluxo de veículos e pedestres

Próximo a comércios, escolas e serviços

Ideal para clínicas, mercados, igrejas, escolas, depósitos ou empreendimentos residenciais

Fácil acesso ao centro da cidade e bairros vizinhos

Potencial de valorização

Documentação regularizada