Terreno à venda, 1493M2

Descrição do imóvel

Terreno à Venda em Cotia Plano, Limpo e com Projeto Aprovado | Divisa com Vargem Grande Paulista

Excelente oportunidade para quem busca construir em uma região tranquila, valorizada e com fácil acesso. Este terreno está localizado em Cotia, na divisa com Vargem Grande Paulista, a apenas 700 metros da Rodovia Raposo Tavares, em rua sem saída, garantindo mais privacidade, segurança e baixo fluxo de veículos.

Com 1.493,75 m² de área total, o terreno é plano e limpo, apresentando apenas um leve declive ao fundo, ideal para projeto residencial de alto padrão.

Infraestrutura Completa

Energia elétrica

Água encanada

Internet por fibra óptica

Serviços dos Correios

Coleta de lixo

Características do Terreno

Área total: 1.493,75 m²

Área livre para construção: 936 m²

Área de Preservação Permanente (APP) nos fundos, devido à proximidade de um córrego

Terreno limpo, terraplanado e totalmente cercado com alambrado

Portão de correr com rampa de acesso para veículos

Árvores frutíferas produzindo: amora, banana vermelha, banana prata, mexerica e limão-cravo

Novas árvores plantadas: figo, goiaba e limão

O terreno conta com projeto arquitetônico moderno, assinado pelo arquiteto Dalton Luiz de Oliveira, aprovado na Prefeitura e com todas as taxas quitadas, proporcionando mais agilidade, economia e praticidade para o comprador.

Detalhes do projeto:

Área construída: 350 m² + piscina de 27 m²

Área total do projeto: 377,24 m²

3 suítes avarandadas

Ampla área social integrada: salas de estar e jantar, cozinha americana, churrasqueira e piscina

Garagem para 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas

Área de serviço

Excelente orientação solar (leste)

Documentação

100% regularizada

Aceita financiamento bancário

Diferenciais

Localização estratégica próxima à Rodovia Raposo Tavares

Projeto aprovado, pronto para iniciar a obra

Contato direto com a natureza

Ideal para residência de alto padrão

Uma excelente oportunidade para quem procura terreno em Cotia com projeto aprovado, infraestrutura completa e qualidade de vida.

Entre em contato com a Proinvest e informe a referência TE11306