Terreno à venda, 14590m²

Descrição do imóvel

Terreno excepcional de 14.590m² na melhor localização da zona sul de Bauru – oportunidade única!

Bauru é um dos principais polos logísticos do Brasil, com o maior entroncamento rodoferroviário do país, acesso à Hidrovia Tietê-Paraná e um moderno Aeroporto Internacional de Cargas.

Destaques do imóvel:

Única área da região com este porte, apta para construção de empreendimentos residenciais verticalizados (zona sul – ZR-3);

Excelente potencial construtivo, com coeficiente de aproveitamento 2,5;

Localização privilegiada, a poucos metros das principais vias da cidade:

800m da Avenida Getúlio Vargas (a mais valorizada de Bauru);

650m da Avenida Nossa Senhora de Fátima;

450m da Avenida Afonso José Aiello;

Entorno consolidado e valorizado, com 10 condomínios horizontais de altíssimo padrão em um raio de 1.500 metros, além de diversos edifícios verticais de alto padrão.

Região em franca expansão, com a presença de grandes players do mercado imobiliário, como Alphaville, Tamboré, Shopping Iguatemi, Construtora Assuã, Construtora Prata, Aiello Urbanismo, entre outras.

Características do imóvel

Água Encanada

Energia Elétrica

Rede de Esgoto