Terreno para alugar, 1450m²

Descrição do imóvel

<b>LOCAÇÃO – TERRENO COMERCIAL – JORDANÓPOLIS / GRAJAÚ – SP</b>

<b>Área total aproximada: 1.450 m²</b>

<b>Localização: Av. Senador Teotônio Vilela – Jordanópolis, Grajaú</b>

Terreno amplo e muito bem localizado, ideal para implantação de comércios de médio e grande porte, depósitos, estacionamentos, centros de distribuição, mercados, igrejas, lojas de materiais de construção, entre outros segmentos que demandam grande visibilidade e fluxo intenso de pessoas e veículos.

Características do Terreno

• Área total aproximada: 1.450 m²

• Testada de frente: 38 metros

• Lado direito: 38 metros

• Lado esquerdo: 49 metros

• Fundos: 20 metros

• Topografia favorável para construção e implantação de estruturas comerciais

<b>Localização Estratégica</b>

• Em frente ao Center Mega Materiais de Construção

• Mesma calçada do Assaí Atacadista

• Localizado na Av. Senador Teotônio Vilela, uma das vias mais movimentadas da região

• Excelente visibilidade e grande fluxo de veículos e pedestres

• Região consolidada comercialmente

<b>Principais Benefícios do Bairro Jordanópolis / Grajaú</b>

• Forte crescimento comercial nos últimos anos, atraindo grandes redes varejistas

• Alto fluxo diário de moradores e trabalhadores, garantindo grande exposição ao negócio

• Região densamente povoada, com demanda constante para diversos tipos de comércio

• Fácil acesso ao transporte público, incluindo corredores de ônibus e proximidade com a Estação Grajaú (CPTM e Terminal de Ônibus)

• Infraestrutura completa ao redor, com escolas, bancos, supermercados, atacarejos e serviços essenciais

• Via principal que conecta diversos bairros da Zona Sul, aumentando o potencial de circulação

• Ambiente favorável para negócios que dependem de grande visibilidade e fácil acesso

<b>Diferenciais</b>

• Frente ampla, ideal para fachadas e acesso de veículos

• Forte potencial comercial

• Excelente ponto para implantação de grandes operações

• Fácil acesso às principais vias da região