Terreno à venda, 1346M2

Descrição do imóvel

Vista para o Mar no Siriú: Terreno Amplo e Exclusivo em Meio à Natureza

Imagine viver onde o verde das dunas encontra o azul do mar.

Este terreno de 1.346,12m², localizado no alto do Siriú, em Garopaba/SC, oferece vista panorâmica para o mar e amplo potencial construtivo, ideal para quem busca exclusividade e conexão com a natureza.

Localização Privilegiada:

O Siriú é um dos refúgios mais encantadores de Garopaba um bairro tranquilo, com natureza preservada e a poucos minutos do centro. Cercado por dunas, lagoa e mar, é o cenário ideal para projetos que valorizam o bem-estar e o contato com o ambiente natural.

Potencial e Viabilidade:

• Área total: 1.346,12m²
• Viabilidade de construção: até 5 unidades habitacionais
• Taxa de ocupação: 30%
• Altura máxima: 2 pavimentos
• Zoneamento: ZEL1 Zona Elevada 1

Dados do Terreno:

• Área total: 1.346,12 m²
• Perímetro: 149,52 m

Dimensões aproximadas:

• Frente: 8,00 m (para estrada projetada)
• Fundos: 18,07 m
• Lado direito: 60,22 m
• Lado esquerdo: 55,20 m

Confrontações:

• Frente: Estrada Projetada
• Fundos: Pedro Nascimento
• Lado direito: Rene Melo do Nascimento
• Lado esquerdo: Cristiano Borgue

Com posição elevada e orientação voltada para o mar, o terreno é perfeito para residências de alto padrão, pousadas de charme ou condomínios com vista privilegiada.

Documentação Pronta para Investir:

• Imóvel 100% regularizado e com viabilidade confirmada pela prefeitura.

Aproveite para investir em um dos pontos mais valorizados de Garopaba - um terreno com vista para o mar, natureza ao redor e grande potencial construtivo.

Agende a sua visita conosco!