Terreno à venda, 130m²

Descrição do imóvel

Horzem Imóveis oferece!

Oportunidade única para investidores e produtores rurais! Área com 130 hectares, localizada em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Viamão para o cultivo de arroz.

A propriedade possui:

Aproveitamento de 95% da área para plantio

Acesso direto à Lagoa dos Patos, com canal para captação de água

Topografia ideal para o cultivo de arroz, garantindo facilidade de manejo e alta produtividade

Região com abundância de água, fator determinante para o sucesso na lavoura

Funcional para manejo de animais, equipada com banheiro por imersão

Casa para caseiro

Localizada a apenas 25 km da RS-040, com estrada de acesso em perfeito estado de conservação

Atualmente utilizada para pecuária, a área não é cultivada há 30 anos, o que preserva o solo e representa um potencial produtivo elevado para a retomada da lavoura.

Uma excelente escolha para quem busca expandir ou iniciar a produção de arroz com segurança e alto potencial de retorno.

Valor: R$ 70.000 por hectare

Área total: 130 hectares

Preço total: R$ 9.100.000,00

Informações importantes:

Visitas somente com agendamento prévio com o proprietário acompanhadas por corretor

Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade

Agende sua visita agora mesmo!

Horzem Imóveis

RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130 – Águas Claras, Viamão/RS

(51) 9 9735-3004 (Vivo/WhatsApp)

☎ (51) 3498-2037

Luis Horzem – Corretor de Imóveis | CRECI: 32160

Características do imóvel

Carregador/Rampa para animais

Casa de caseiro

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