Terreno à venda, 1239m²

Descrição do imóvel

SAUSALITO - TERRENO PERFEITO.

Terreno de esquina simplesmente perfeito. Sem mais palavras...Só vendo prá entender.

Declive absolutamente leve tornando o mesmo totalmente aproveitável.

Rua larga, com asfalto excelente. Insolação perfeita, silêncio, natureza, acessibilidade.

Ahhhh....documentação perfeita, sem detalhes... com proprietário com nome limpíssimo.

...e só pague condominio a partir do momento em que pedir ligação de água, ou seja, quando e se resolver começar a construir.

( SEM PLANTA APROVADA )

É visitar, se apaixonar, dizer que está fechado, e ser feliz. Entre em contato, antes que seja tarde, prá entender que não há exagero no meu descritivo !

Condomínio com fornecimento de água de qualidade ( diversos poços artesianos próprios ) / Ronda de apoio 24 horas, com monitoramento eletrônico e viaturas / Limpeza de ruas, poda, jardinagem / Apoio aos moradores / Área de convívio com campo de futebol, lago, e salão de festas amplo .

Zoneamento: ZPRb - Zona de Uso Predominantemente Residencial de Densidade baixa

Coeficiente de aproveitamento:

Construção de até 20% sem pagamento de outorga onerosa

Construção de até 40% com pagamento de outorga onerosa

Taxa de ocupação: 40%

Taxa de permeabilidade: 60%

Área verde: 30% do lote

Pague condomínio somente após construir. Atualmente somente IPTÚ.

AS INFORMAÇÕES E A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SÃO DE RESPONSABILIDADE DOS PROPRIETÁRIOS, PODENDO, PORTANTO, SOFREREM ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

GERSON GARCIA - (Corretor de Imóveis Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083.690)

Fone/Whats (11) 9 9911-4825

gp.garcia40gmail.com

www.imoveiszn.com.br

Documentação: https://gersongarcia5.wixsite.com/interdoc