Terreno à venda, 12100m²

Descrição do imóvel

Excelente área á venda na Avenida Presidente Wenceslau Braz em Poços de Caldas MG.

Com excelente localização, em uma das principais vias de acesso da cidade.

O imóvel em questão, está inserido na Zona de Adensamento Restrito (ZAR),conforme o macrozoneamento estabelecido, que institui o Plano Diretor de Poços de Caldas . Coeficiente de aproveitamento máximo de 1,2, taxa de ocupação de até 50%, taxa de permeabilidade mínima de 30% e altura máxima das edificações limitada a 16 metros.

Adicionalmente, para fins de uso e ocupação do solo, é imprescindível considerar os grupos de uso das vias que atendem ao imóvel. A viela de acesso ao CEPA está inserida no Grupo de Uso 3, enquanto a Avenida Presidente Wenceslau Braz pertence ao Grupo de Uso 5.. ref. 93653 atualizado em 21/02.