Terreno à venda, 1188m²

Descrição do imóvel

<b>TERRENO COMERCIAL 1.188m² Montes Claros – MG</b>

<b>Localização Estratégica em Eixo Rodoviário para Empresas, Galpões e Centros Logísticos</b>

• Se você busca alta visibilidade, logística estratégica e conexão direta com o Nordeste do Brasil, este terreno é a oportunidade perfeita para sua empresa!

• Área Total: 1.188 m²

• Medidas: 21,78m de frente x 55m de profundidade

• Totalmente documentado

• Analisa até 50% em permuta (imóveis ou terrenos menores)

<b>Diferenciais Estratégicos</b>

• Localizado em via principal de saída para Salinas, BR-251, BR-101, Bahia e Nordeste do país

• Excelente para galpões, indústrias, atacadistas e centros de distribuição

• Em frente à Nova Cintra Distribuidora

• Próximo a grandes empresas como Cervantes, Martins Atacadista, DAF via trucks, Patrus Transportes

• Intenso fluxo de veículos pesados e carretas diariamente

• Região em pleno crescimento e valorização comercial

<b>Conexão Logística Garantida</b>

Este terreno está inserido em um dos principais eixos rodoviários do Norte de Minas, com fácil acesso a:

• BR-251: ligação direta a Salinas e continuação para a BR-101 (sentido Bahia e Nordeste)

• BR-135 e BR-365: integração com o contorno rodoviário (em obras) que vai desviar tráfego pesado da área urbana, acelerando o escoamento e reduzindo custos logísticos

• Anel Viário de Montes Claros (em construção): vai conectar os principais corredores de transporte, ampliando a atratividade da região para empresas

<b>Localização Privilegiada</b>

• Corredor rodoviário estratégico de saída de Montes Claros

• Ponto de referência comercial imediato para clientes e parceiros

• Região com expectativa de valorização acelerada devido a investimentos públicos e privados em infraestrutura

• Invista onde Montes Claros mais cresce!

Esse terreno é uma oportunidade única para empresas que buscam logística eficiente, alta exposição e retorno garantido.

• Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer essa excelente oportunidade!