Terreno à venda, 112861m²

Descrição do imóvel

🌟 112.861,13 m², - R$ 16.929.000,00 - Junto ao Outlet Premium Itupeva / Rod. do Bandeirantes - OPORTUNIDADE RARA – INVESTIMENTO ESTRATÉGICO! 🌟

Se você busca uma localização privilegiada para um grande projeto, essa é a chance de um investimento certeiro!

📍 LOCALIZAÇÃO PREMIUM: Ao lado dos maiores empreendimentos da região: Outlet Premium São Paulo, Fazenda Serra Azul, Hopi Hari e Wet’n Wild. Acesso fácil e direto pela Rodovia dos Bandeirantes, via trevo do Outlet Premium e Shopping Suspenso da SENPAR.

🌱 VERSATILIDADE PARA DESENVOLVIMENTO: Com 112.861,13 m², a área está localizada no Setor de Desenvolvimento Controlado SDC-1 de Itupeva, permitindo diversos tipos de projetos, incluindo loteamento, logística e produção agrícola.

📊 CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:

✅ Topografia plana – ideal para construção e expansão.

✅ Área de Preservação Permanente (APP): Aproximadamente 15% da área, garantindo sustentabilidade e valor ecológico.

✅ Plantio de eucaliptos: Comercialização imediata agregando valor ao investimento.

✅ Infraestrutura acessível: Estrada parcialmente asfaltada, com acesso ao trevo do Shopping Suspenso da SENPAR, entra e saída rápidas pela Rod. dos Bandeirantes.

💰 VALOR DE INVESTIMENTO: R$ 16.929.000,00 👤 NEGOCIAÇÃO FLEXÍVEL: ✔ Pagamento à vista. ✔ Possibilidade de permuta de imóveis de até 50% do valor.

Essa é sua chance de investir em uma das regiões que mais cresce no estado de São Paulo!

Fernando Zingra

WhatsApp: (11) 99870-3144

CRECI: 279254