Terreno à venda, 1000

Descrição do imóvel

Excelente Terreno Beira-Mar à Venda em Monsuaba, Ponta Leste Angra dos Reis. Terreno de 1.000 m² pé na areia, com acesso direto à praia e projeto aprovado para construção, pronto para iniciar as obras.

Características do Terreno:

Área Total: 1.000 m²

Frente Mar: 140 metros de costeira

Localização: Frente para o mar, com acesso direto à praia (pé na areia)

Documentação Completa:

Projeto arquitetônico aprovado

Alvará de construção

Licença ambiental (emitida em 2024)

Projeto Aprovado para Construção:

Tipo de Imóvel: Residencial

Área Construída: 212 m²

Distribuição:

Piso Térreo: Área social com varanda, cozinha e amplo espaço de convivência, todos com vista para o mar.

Piso Superior: 3 ou 4 suítes, conforme preferências do comprador.

Localização Estratégica: Área de convivência a poucos passos da água, em meio a uma vasta área verde nativa.

Flexibilidade no Projeto:

O projeto aprovado facilita a construção imediata, mas o comprador pode modificar o projeto ou criar um novo, respeitando as normas locais.

Vantagens e Diferenciais:

Construção Imediata: Documentação regularizada e pronta para iniciar as obras.

Personalização: O projeto pode ser adaptado conforme as necessidades do comprador.

Localização Exclusiva: Proximidade com a praia e preservação da área verde ao redor oferecem tranquilidade, exclusividade e qualidade de vida.

• Atual.22-02-26