Terreno à venda, 1000M2

Descrição do imóvel

Excelente Área Comercial à Venda Itaboraí, RJ

Valor de Venda: R$ 3.500.000

Tamanho do terreno: 1.000 m²

Endereço: Rua Agenor de Abreu, ao lado da Praça Dr. Celso Nogueira

Localização estratégica:

Frente para rua movimentada

Ao lado da Academia Panobianco

A apenas 20 metros da Avenida 22 de Maio Centro de Itaboraí

Destaques do Imóvel

Terreno completamente plano e bem localizado no coração de Itaboraí

Casa antiga no lote (ideal para reforma ou demolição para novo projeto)

Excelente potencial de valorização imobiliária

Região com grande fluxo de pedestres e veículos

Possibilidades de Uso / Potenciais Projetos

Construção de prédio comercial

Edifício misto (com lojas no térreo + salas comerciais / consultórios)

Prédio residencial de alto padrão

**Casas de alto padrão em condomínio vertical horizontal

Uso corporativo (laboratório, clínica, coworking, etc.)

Região em expansão valorizada, com demanda por serviços e moradia de qualidade.

Por que investir aqui?

Localização no Centro de Itaboraí máxima visibilidade

Próximo a serviços essenciais e comércios fortes

Ótima circulação de carros e pessoas

Potencial de lucro alto em projetos imobiliários

RS Imóveis

CJ 7625