Terreno à venda, 1000M2

Descrição do imóvel

Terreno de 1000 metros em aclive, com generosos 22,24 metros de frente e 45 metros da frente aos fundos de ambos os lados.

Este terreno apresenta características ideais para a construção de um condomínio de sobrados, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento.

ZONA DE USO (a) ZM

COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO MÍNIMO: 0,30

COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO BÁSICO: 1

COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO MÁXIMO (m): 2

TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA - para lotes até 500 m²: 0,85

TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA - para lotes igual ou superior a 500 m² : 0,70

GABARITO DE ALTURA MÁXIMA (metros): 28

RECUO MÍNIMO - FRENTE (i): 5

RECUO MÍNIMO - FUNDOS E LATERAIS: Altura menor igual a 10m: NA

RECUO MÍNIMO - FUNDOS E LATERAIS: Altura superior a 10m: 3 (j)

COTA PARTE MÁXIMA DE TERRENO POR UNIDADE (m²) : NA

Sua localização é estrategicamente favorável, situando-se nas proximidades do hipermercado Andorinha. Além disso, o acesso facilitado ao transporte público e às principais avenidas da região tornam esse terreno ainda mais atrativo.

A topografia em aclive oferece possibilidades arquitetônicas interessantes, permitindo a criação de espaços diferenciados e valorizando o projeto de construção.

A área generosa de 1000 metros quadrados proporciona um ambiente amplo e versátil para a edificação de sobrados, conferindo ao futuro condomínio uma atmosfera agradável e acolhedora.

A sua proximidade com o hipermercado Andorinha não apenas garante comodidade aos futuros moradores, mas também representa uma valorização potencial para o empreendimento. A presença de um importante centro comercial na região contribui para a valorização do imóvel e facilita o acesso a uma variedade de serviços e conveniências.

Além disso, a fácil acessibilidade ao transporte público e às principais avenidas proporciona uma conexão conveniente com outros pontos da cidade, tornando o deslocamento ágil e prático para os residentes do condomínio.

Não perca a oportunidade de conferir de perto todas as vantagens que este terreno oferece para a construção do seu condomínio de sobrados. Agende agora uma visita e descubra o potencial deste local para o seu investimento imobiliário. Estamos à disposição para fornecer todas as informações necessárias e auxiliá-lo no processo de aquisição deste terreno promissor.

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