Terreno à venda, 10m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para construção residencial ou comercial no bairro Jardim Guarani, em Campinas/SP.

Terreno de esquina, em frente ao campo de treinamento do Guarani, com 685,19 m², totalmente murado, topografia em leve aclive e frente para avenida de grande fluxo, inserido em zona mista (residencial e comercial), o que amplia significativamente as possibilidades de uso.

O estádio do Guarani já possui contrato para reforma e transformação em um Shopping, o que garante alta valorização no imóvel e amplia o trânsito de veículos e pessoas na região!

Características do terreno:

Área total: 685,19 m²

Terreno de esquina (melhor aproveitamento e visibilidade)

Leve aclive

Totalmente murado

Frente para avenida estratégica

Zoneamento residencial e comercial

Ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos

Potencial de uso:

Construção de residência de alto padrão

Comércio em geral (lojas, clínicas, escritórios, academias, restaurantes)

Empreendimento de serviços ou investimento imobiliário

Localização:

Situado no Jardim Guarani, bairro tradicional de Campinas, com fácil acesso às principais vias da cidade e ampla infraestrutura no entorno, incluindo:

Supermercados

Padarias

Farmácias

Escolas

Postos de combustível

Comércio local consolidado

Região com boa circulação de veículos, o que favorece tanto uso residencial quanto comercial.

Agende uma visita e conheça este terreno com excelente localização e múltiplas possibilidades de aproveitamento.