Sobrado à venda com 9 quartos, 498m²

Descrição do imóvel

Imóvel com Potencial de Renda Ideal para Investidores

Este imóvel, localizado na Rua Cláudio Fuzaro, no bairro Vila Anglo Brasileira, São Paulo, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com um terreno de 500m² e 498m² de área construída, esta propriedade possui um sobrado principal de 200m² com três dormitórios e duas vagas de garagem, além de cinco casas de aluguel já ocupadas, garantindo geração de renda constante.

Características do Imóvel

Terreno: 500m²

Área construída: 498m²

Sobrado principal: 3 dormitórios

Casas independentes: 5 unidades já alugadas

Vagas de garagem: 2

Localização Estratégica

Situada em uma localização privilegiada, o imóvel garante fácil acesso a uma rede completa de serviços e facilidades. A proximidade com ciclovias, como a Ciclofaixa Miranda de Azevedo, a apenas 181 metros, incentiva o uso de bicicletas para um transporte mais sustentável e saudável.

Pontos de Referência

Escolas:

EMECE Internacional, a 797 metros, é uma instituição respeitada na região.

Colégio Sagrado Coração de Jesus, a 997 metros, oferece excelente reputação com um ótimo índice ENEM.

Hospitais:

Hospital São Camilo Pompeia a 668 metros, oferece um atendimento médico de primeira linha.

Espaços Culturais e Lazer:

Teatro da Garagem, a 427 metros.

Magnólia Vila Bar para entretenimento, a 456 metros.

Parques:

Parque Pôr do Sol a 2067 metros para momentos de lazer ao ar livre.

Comércio e Serviços Próximos

A região conta com diversos shoppings, como o Bourbon Shopping São Paulo, a 1767 metros, oferecendo amplo mix de lojas e opções de lazer. A feira livre da Alto de Vila Pompeia, localizada a 312 metros, traz produtos frescos e uma experiência de compra diferenciada.

Transporte e Mobilidade

Para quem utiliza transporte público, a proximidade com a estação de metrô Vila Madalena, a 1095 metros, e com vários pontos de ônibus, como o da Rua Dr. Miranda de Azevedo a 160 metros, facilita bastante o deslocamento diário.

Oportunidade de Investimento

A compra deste imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, devido à sua localização estratégica e potencial de valorização. Com a infraestrutura local e a demanda de locação já estabelecida, ele é perfeito para investidores que buscam segurança e rentabilidade.

Entre em contato para mais informações sobre esta oportunidade única na Vila Anglo Brasileira.