Sobrado à venda com 6 quartos, 260m²

Descrição do imóvel

EXCELENTE SOBRADO À VENDA PRAÇA 08 | TERRENO 6x25 | 150m² DE ÁREA CONSTRUÍDA

Ideal para famílias grandes ou para duas moradias independentes

Se você busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com grande potencial para investimento ou moradia familiar, essa é a oportunidade perfeita. Localizado em uma rua tranquila e sem saída na Praça 08, este sobrado é dividido em dois pavimentos, podendo acomodar duas famílias com total conforto e privacidade.

Características do Imóvel:

-Terreno de 6x25m 150m² de área construída

-Rua extremamente tranquila, sem barulho, com ótimos vizinhos

-A antiga proprietária morou por 30 anos no imóvel, sem histórico de assaltos

-Imóvel não financia no momento (documentação em processo de regularização possui IPTU em dia)

-Somente venda à vista

Distribuição do imóvel:

PISO TÉRREO:

-03 dormitórios

-Sala espaçosa

-Cozinha

-01 banheiro social

-Área de serviço

-02 vagas de garagem

+ 01 dormitório extra com banheiro externo, ideal para dependência de empregada ou escritório

PISO SUPERIOR:

-03 dormitórios, sendo 01 suíte

-Sala ampla

-Cozinha

-02 banheiros

-Piso em carpete de madeira

-Ambientes amplos e bem distribuídos

Localização Privilegiada Praça 08 (Guarulhos)

-Ao lado do Supermercado Assaí

-Região tranquila, ideal para quem busca segurança e sossego

-Proximidade com escolas, comércios e transporte público

Sobre Guarulhos A cidade ideal para viver e investir

-4º maior PIB do Estado de São Paulo

-9º maior PIB industrial do Brasil

-12º maior PIB nacional

-Estrutura completa com supermercados, farmácias, restaurantes, hospitais e postos de gasolina, todos 24h

-Acesso facilitado ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, Estações da CPTM (Cecap, Taboão) com ligação direta ao Metrô Carrão e Tatuapé

-Parque Bosque Maia, com 170 mil m² de área verde

-Três shopping centers e acesso às principais rodovias: Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel

-Conexão rápida com a capital e cidades vizinhas como Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel

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