Sobrado à venda com 5 quartos, 400m²

Descrição do imóvel

Descubra uma propriedade rara em localização estratégica, perfeita para morar com conforto ou instalar seu negócio em um dos bairros mais valorizados da cidade. Esta casa imponente com 304,10m2 averbados (400m2 totais) em terreno de 727,50m2 está situada no tradicional Cascatinha, em Curitiba, e reúne espaço, versatilidade e excelente potencial de valorização.

Localização estratégica e qualidade de vida

Localizada na Rua Verona, em uma rua residencial tranquila e arborizada, a residência oferece fácil acesso ao Centro de Curitiba e aos principais corredores comerciais da capital. O entorno conta com infraestrutura completa: supermercados, farmácias, escolas, padarias e serviços essenciais, tornando o imóvel ideal tanto para uso residencial quanto comercial.

Planta inteligente em três níveis

Térreo convivência e espaço gourmet

Logo na entrada, um hall elegante conduz ao living com três ambientes integrados (estar, jantar e escritório), todos com excelente iluminação natural. A escada em madeira imbuia conecta os pavimentos e reforça o acabamento sofisticado.

A cozinha planejada, com armários, copa e despensa, se integra ao espaço gourmet com churrasqueira e acesso direto ao quintal. O pavimento ainda conta com lavanderia, bwcs com box blindex, fogão à lenha com forno e dependência completa de serviço. Nos fundos, o jardim com árvores frutíferas e área verde preservada proporciona tranquilidade e privacidade.

Piso superior conforto e privacidade

São cinco quartos amplos com armários embutidos, sendo duas suítes, incluindo uma suíte máster com hidromassagem. Três dormitórios possuem sacadas, um conta com terraço privativo e outro está configurado como escritório, com fácil adaptação para home office ou quarto de hóspedes. Ventilação cruzada e iluminação natural reforçam o conforto dos ambientes.

Ático versatilidade total

O terceiro pavimento abriga um amplo ático com teto em madeira aparente, piso em madeira e pia, ideal para diferentes finalidades: home theater, academia, loft, estúdio, espaço corporativo ou sala de atendimento profissional.

Diferenciais que valorizam o imóvel

•4 vagas de garagem cobertas e independentes

•Acabamentos em cerâmica e laminado de alta qualidade

•Portas e esquadrias em madeira imbuia

•Recuo frontal que amplia a privacidade e valoriza a fachada

•Terreno amplo com área verde preservada e casa de gás

•Excelente incidência solar e ventilação natural em todos os ambientes

•Estrutura pronta para moradia ou adaptação comercial

Residencial ou comercial: você escolhe

A versatilidade desta propriedade permite diferentes usos:

•Residência familiar ampla e confortável

•Consultório médico, odontológico ou escritório profissional

•Clínica de estética, saúde ou bem-estar

•Coworking ou sede empresarial em endereço estratégico

•Investimento com possibilidade de permuta por imóvel de menor valor

Uma oportunidade única para quem busca espaço, localização privilegiada e potencial de valorização em um dos bairros mais tradicionais de Curitiba.

Agende uma visita e descubra pessoalmente tudo o que esta casa pode oferecer — seja como lar ou como sede do seu próximo negócio.

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

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