Sobrado à venda com 5 quartos, 297m²

Descrição do imóvel

Excelente sobrado residencial com 5 amplos dormitórios sendo uma suíte, 2 vagas de garagem.

Área com churrasqueira, ótima localização no Ipiranga, em rua próxima a todo comercio e serviço, próximo a escolas e ampla disponibilidade de transporte.

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Localização

Este sobrado está situado no bairro do Ipiranga, próxima à Rua Cisplatina, em uma área residencial bem servida por escolas de referência, como as escolas São José dos Padres de Sion e São Francisco Xavier, ambas a menos de 1 km de distância, oferecendo excelentes opções para famílias que buscam educação de qualidade para seus filhos.

Parques e áreas verdes também estão acessíveis, com o Parque Independência localizado a cerca de 1 km, proporcionando espaço para lazer e atividades ao ar livre.

Hospitais próximos garantem comodidade e segurança, destacando-se o Hospital Green Hill e o Hospital Monumento, ambos a menos de 1 km, além do Hospital do Ipiranga e Hospital São Camilo, localizados a pouco mais de 1 km.

Para os momentos de lazer, o bairro oferece clubes como o Flavio Calabresi Conte e o SESC Ipiranga, distantes até 900 metros, ideais para atividades esportivas e sociais.

A região conta também com ampla oferta de comércio e serviços, além de feiras tradicionais como a Feira do Ipiranga, a menos de 600 metros, com grande variedade de produtos frescos e cultura local.

Para quem utiliza bicicleta, há diversas ciclovias próximas, incluindo a Ciclofaixa Dom Lucas Obes a cerca de 200 metros, facilitando deslocamentos alternativos.

O acesso ao transporte público é facilitado por várias linhas de ônibus nas imediações e pela proximidade às estações de trem da Linha Turquesa, como Ipiranga e Tamanduateí, ambas em um raio de 1,3 km, além das estações de metrô Tamanduateí e Sacomã a cerca de 1,2 a 1,6 km, garantindo mobilidade para toda a cidade.

Esta localização combina praticidade, segurança e opções de lazer, adequada para famílias que buscam um sobrado com espaço e acesso facilitado a serviços essenciais na Zona Sul de São Paulo.