Sobrado à venda com 4 quartos, 352m²

Descrição do imóvel

SOBRADO ALTO PADRÃO À VENDA NO CITY AMÉRICA

Área do terreno: 494,50

Área construída: 352,60

4 Dormitórios com 2 suítes com hidro, sendo 1 máster com hidro, closet, varanda com vista para o Parque Toronto em 2 dormitórios e o quarto dormitório com vista para a piscina

Sala ampla para 3 ambientes

Mezanino para Home office

Cozinha integrada com a sala de jantar

Lavanderia coberta

Quarto de empregada com armários e banheiro

Quintal lindo, amplo e com boa iluminação a noite, um lindo jardim com pinheiros e coqueiros

Piscina com churrasqueira um espaço gourmet amplo para festas em família e com amigos

04 vagas de garagem cobertas e 2 descobertas

Fino acabamento todo reformado

Armários planejados nos 4 dormitórios, quarto de empregada, banheiros, mezanino e cozinha

Localizado em frente ao Parque Toronto e próximo do Tietê Plaza Shopping, Marginal Tietê e principais rodovias.

Documentação apta para financiamento e saque do FGTS.

Localização e Pontos de Interesse:

Sobrado situado no bairro City América, com localização estratégica e infraestrutura completa. O Parque Cidade de Toronto fica a cerca de 300 metros, ideal para lazer ao ar livre. A região oferece fácil acesso ao Tietê Plaza Shopping, à Marginal Tietê e às principais vias da cidade.

Educação e Saúde:

Próximo à Faculdade Anhanguera ? Pirituba (?3,5 km) e a escolas públicas. Farmácias como Droga Raia estão a aproximadamente 1,3 km, garantindo acesso rápido a serviços de saúde.

Comércio e Serviços:

Próximo a supermercados (Supermercado Violeta ?3 km), padarias (Recanto dos Pães, Lar dos Pães) e opções de lazer e compras no shopping. Academias como Smart Fit e MG Personal Training também ficam nas proximidades.

Mobilidade e Acesso:

Bom acesso à Avenida Raimundo Pereira de Magalhães e à Marginal Tietê, com pontos de ônibus próximos, opções para ciclovias e fácil ligação a clubes e complexos residenciais.

Características do entorno:

Área com bastante área verde, vias bem estruturadas e comércio diversificado. A presença do parque em frente amplia as opções de lazer, tornando o imóvel atraente para famílias que buscam conforto, segurança e conveniência para o dia a dia.