Sobrado à venda com 4 quartos, 532m²

Descrição do imóvel

Se você busca um imóvel para uma família grande, este sobrado é a escolha certa! Composto por dois andares independentes, ele oferece a possibilidade de ser dividido em duas residências completas, ideal para familias grandes, ou em uma residência e um barracão comercial

NO PISO INFERIOR :

O piso inferior conta com uma residência, podendo ser convertido em um barracão, ou área comercial, contendo:

1 sala;

2 quartos confortáveis;

Perfeito para uma família ou inquilinos;

uma ampla cozinhas;

1 banheiro;

área externa com lavanderia.

NO PISO SUPERIOR:

o piso superior contem uma generosa moradia, podendo também ser convertida em salas comerciais, contendo:

1 sala de estar muito espaçosa;

6 quartos amplos, dos quais 3 são suítes;

Ideal para uma segunda locação;

2 aconchegantes sacadas, uma na frente e outra na lateral do prédio;

1 ampla cozinha com um belo espaço para mesa de jantar;

1 ampla sala de jantar;

1 lavanderia;

Este imóvel conta também com uma garagem coberta para até 5 carros, e uma enorme área externa gramada e arborizada para momentos descontraídos com a família.

Grande Potencial de Renda

Com a estrutura pronta para ser dividida em duas casas, você pode maximizar seu retorno alugando cada andar separadamente. Um excelente investimento para quem busca segurança financeira e alta demanda de locação.

Localização Estratégica

Situado em uma região com alta procura por locação, este sobrado oferece fácil acesso a comércio, escolas, transporte, BR 277 pela Av Marechal Hermes e acesso a grandes empresas da região, tornando-o ainda mais atrativo para potenciais inquilinos.

Não Perca Essa Oportunidade Única!

Invista em um imóvel que já vem com o potencial de gerar renda imediata e está pronto para locação dupla. Seja rápido e garanta seu investimento!

DADOS DO IMÓVEL:

Área privativa: 532 m²

Número de quartos: 06 (2 quartos no térreo e + 6 quartos no piso superior, sendo 3 suítes)

Banheiro: 05

Sala estar: 02

Sala jantar: 01

Cozinha: 02

Área de Serviço: 02

Tipo de piso: cerâmico

Vagas de garagem: 5 vagas cobertas

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:

Aceita permuta por apartamento menor valor no Afonso Pena.

Maiores informações e agendamento de visitas entrar em contato

BM

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