Sobrado à venda com 4 quartos, 421m²

Descrição do imóvel

Sobrado à venda na Vila Madalena, ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e excelente localização em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Localização privilegiada

Este sobrado está situado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Madalena, com fácil acesso à Praça João Francisco Lisboa. Para quem valoriza mobilidade e transporte público, a Estação Vila Madalena do Metrô (Linha Verde) está a 864 metros, além de contar com várias linhas de ônibus nas proximidades, proporcionando deslocamento facilitado para diferentes regiões da cidade.

Educação de qualidade

A região oferece renomadas instituições de ensino, como a Escola Palmares (ENEM 664,95), localizada a apenas 736 metros, além do tradicional Colégio Santa Clara e a ETEC Guaracy Silveira, todos acessíveis em poucos minutos. Isso garante praticidade, principalmente para famílias com crianças e adolescentes.

Lazer, cultura e bem-estar

Quem vive na Vila Madalena tem à disposição uma rica agenda cultural: o Teatro-Escola Brincante, a Casa da Xiclet e a Galeria Fortes Vilaça ficam a menos de 250 metros, proporcionando opções variadas de arte e entretenimento. Para quem gosta de atividades ao ar livre, o Parque do Pôr do Sol está a 882 metros, ideal para caminhadas e lazer em família. O bairro também conta com ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Simão Álvares e a Ciclovia Faria Lima, incentivando o uso da bicicleta como meio de transporte.

Serviços e comércio

A poucos passos, encontra-se uma ampla oferta de feira livre (Vila Madalena, aos sábados), além de supermercados, padarias, farmácias e restaurantes que dão vida ao bairro. Para momentos de compras e lazer, os Shoppings Eldorado e Iguatemi estão a cerca de 10 minutos de carro, oferecendo diversas opções de lojas, cinema e gastronomia.

Estrutura e diferenciais do imóvel

O sobrado conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, totalizando 6 banheiros, e 5 vagas de garagem, ótimo diferencial para quem busca espaço e praticidade. O imóvel atende perfeitamente famílias que precisam de conforto, amplitude e localização estratégica. Embora não disponha de varanda, os ambientes são bem distribuídos, ideais para acomodar toda a família e receber amigos.

Saúde e bem-estar

Na área da saúde, o Hospital Sancta Maggiore Pinheiros e outros importantes centros médicos estão a menos de 2 km, garantindo atendimento rápido sempre que necessário.

Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja viver com qualidade de vida, mobilidade e acesso a tudo o que a Vila Madalena pode oferecer. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.