Sobrado à venda com 4 quartos, 250m²

Descrição do imóvel

Sobrado na Vila Romana com 4 dormitórios

Ideal para uso residencial ou comercial, esta propriedade oferece 250m² de espaço útil em um generoso terreno de 480m².

Com 4 quartos, incluindo 2 suítes, e amplo espaço para estacionamento com 5 vagas na garagem, esta casa é uma verdadeira joia.

O charme se estende para fora com um belo jardim, uma convidativa piscina e uma churrasqueira, proporcionando um ambiente perfeito para entretenimento e relaxamento.

Localização Estratégica

Este sobrado está situado em uma rua tranquila no bairro Vila Romana, com fácil acesso às principais vias da região, garantindo rápida mobilidade para São Paulo.

Educação

A proximidade com escolas renomadas como Manuel Ciridião Buarque Professor (240 metros), Rainha da Paz EIFM (526 metros), Santa Clara (928 metros) e Módulo (1145 metros) oferece opções de ensino para todas as idades, ideal para famílias que valorizam educação de qualidade.

Parques e Lazer

Embora os parques mais próximos, como Por do Sol e Zilda Natel, estejam a uma distância um pouco maior, o imóvel conta com clubes nas redondezas, como Sérgio Souza Lopes a 600 metros e Alvi Verde Futebol Clube a pouco mais de um quilômetro, proporcionando opções variadas de lazer e atividades esportivas.

Saúde

Para atendimento médico, o imóvel está próximo de importantes hospitais, como o Hospital Metropolitano a menos de 1 quilômetro, o Hospital São Camilo Pompeia a 1,5 quilômetros e o Hospital Albert Sabin a cerca de 1,7 quilômetros, garantindo suporte hospitalar próximo.

Comércio e Serviços

No entorno estão feiras tradicionais como Vila Ipojuca a 300 metros e Vila Romana a 640 metros, além de fácil acesso a supermercados, bares e restaurantes, contemplando uma rotina prática para o dia a dia.

Mobilidade Sustentável

Destaque para as ciclovias próximas, incluindo a Ciclofaixa Belini Nazaré Paulista, a cerca de 800 metros, facilitando deslocamentos alternativos pela cidade.

Transporte Público

O imóvel conta com diversas linhas de ônibus em menos de 300 metros e estações de metrô e trem, como a estação Vila Madalena (linha verde) a 1,4 quilômetros, além das estações Lapa e Água Branca para trem CPTM, ampliando as opções de transporte.

Esta localização une praticidade, infraestrutura completa e qualidade de vida, atendendo especialmente famílias que buscam conforto, acesso à educação de qualidade e facilidades urbanas.