Sobrado à venda com 4 quartos, 322m²

Descrição do imóvel

Excelente sobrado no Cerâmica, São Caetano do Sul. A casa dispõe de quatro quartos — sendo duas suítes — todos com armários planejados, além de banheiros equipados com armários bem distribuídos, o que proporciona conforto e organização desde o início. A área social é um espetáculo à parte: sala ampla e integrada, cozinha americana com armários planejados e fogão incluso, ambiente ideal para convívio e refeições; home-office bem posicionado para quem trabalha em casa; varanda/box, quintal e jardim que criam um ambiente de lazer e tranquilidade; portas largas nos quartos e corredores garantindo conforto e acessibilidade; área de serviço funcional; e ainda um closet que amplia a praticidade do dia a dia. Para completar, ruas vagas de garagem — quatro — e piscina privativa dão a sensação de casa de veraneio em um imóvel urbano.

Localizado na Rua Tenente Antônio João, no bairro Cerâmica, o imóvel está em região reconhecida por sua valorização, segurança e excelente infraestrutura urbana. A poucos minutos você tem acesso a comércios completos, mercados, hospitais, escolas, serviços essenciais e o ParkShopping São Caetano, além de áreas verdes como o Espaço Verde Chico Mendes — tudo dentro de um raio de 1 km. A região oferece fácil acesso a vias importantes como a Rodovia Anchieta e a avenida Guido Aliberti, o que facilita deslocamentos pela cidade e para demais municípios do ABC. O centro de São Caetano do Sul está a cerca de 3 km — cerca de 10 min de carro ou 25–30 min a pé — garantindo praticidade para acessar comércio, serviços e lazer urbano. A estação de trem mais próxima é a Estação Utinga da CPTM, com aproximadamente 15 minutos de carro ou cerca de 30–40 minutos a pé, facilitando o acesso ao transporte público e à capital paulista.

Valor de venda: R$ 2.198.000,00.

Áreas de lazer do imóvel:

• Piscina privativa

• Box / varanda

• Jardim

• Quintal

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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.