Sobrado à venda com 4 quartos, 512m²

Descrição do imóvel

Residência de Alto Padrão na Vila Rosália Guarulhos

514m² de área construída | 400m² de terreno | Financiável

Apresentamos esta magnífica residência localizada na Vila Rosália, um dos bairros mais nobres e valorizados de Guarulhos. Com impressionantes 514m² de área construída, devidamente averbada na matrícula, e implantada em um terreno de 400m², esta propriedade combina sofisticação, conforto, segurança e funcionalidade em um projeto arquitetônico impecável.

Características Principais

-Segurança de Alto Nível: Sistema completo com monitoramento por câmeras, cerca elétrica e alarme perimetral, garantindo total tranquilidade para sua família.

-Sustentabilidade: Aquecimento solar para torneiras e chuveiros, promovendo economia e eficiência energética.

-Projeto Exclusivo: Desenvolvido por equipe de engenheiros e arquitetos renomados. Planta disponível para consulta.

-Privacidade Garantida: Imóvel não geminado, com corredores laterais e muros independentes.

-Mobiliário Planejado: Ambientes totalmente equipados com móveis planejados de alto padrão, incluindo dormitórios, salas, cozinha, lavanderia, escritório e espaço gourmet.

Ambientes Internos

-5 Salas amplas, sendo 4 no térreo e 1 no pavimento superior;

-3 Suítes, incluindo uma suíte master com hidromassagem aquecida por energia solar e amplo closet;

-5 Banheiros no total (3 no piso superior, 1 no térreo e 1 na garagem);

-Cozinha espaçosa e funcional;

-Jardim de inverno com claraboia, garantindo excelente iluminação natural;

-Escritório privativo e bar integrado.

Área Externa e Lazer

-Espaço gourmet completo com churrasqueira;

-Quintal amplo com estrutura pronta para reinstalação da piscina (atualmente transformada em jardim vinil original ainda disponível);

-Depósito versátil, ideal para academia ou estúdio;

-Garagem subterrânea com capacidade para até 14 veículos ou adaptável como salão de festas, home office ou espaço multiuso.

Diferenciais Exclusivos

-Portas de aço reforçadas em todas as entradas;

-2 portões automáticos com sensores de presença;

-Acabamento impecável estado de conservação excelente, pronto para morar;

-Estuda permuta: Carros (populares ou importados), apartamentos de menor valor em Guarulhos ou no litoral.

-Esta residência representa uma oportunidade única para quem busca viver com qualidade, segurança e requinte em uma das melhores regiões da cidade.

Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste imóvel extraordinário.