Sobrado à venda com 4 quartos, 550m²

Descrição do imóvel

Casa estilo modernista no JD Luzitania, com concreto aparente, madeira e vidros, pé direito alto ( sala e quartos) quintal com churrasqueira e forno de pizza, Salão bem grande na parte de baixo, garagem para 4 carros, quarto e banheiro na garagem . A 200 metros do Parque do Ibirapuera

Localização e Pontos de Interesse

Esta residência está localizada no Jardim Luzitânia, São Paulo, a aproximadamente 200 metros do Parque Ibirapuera, um dos principais espaços verdes da cidade, ideal para atividades ao ar livre, lazer e cultura. O imóvel oferece fácil acesso ao Portão 5 do parque, facilitando o contato diário com áreas verdes e opções de lazer.

A região conta com ampla infraestrutura de saúde, com importantes hospitais a curta distância, como o Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual (IAMSPE) a 6 minutos a pé, Hospital Edmundo Vasconcelos e Hospital Ortopédico AACD em até 13 minutos de caminhada, garantindo acesso rápido a serviços médicos especializados.

Para mobilidade urbana, o imóvel está próximo à estação de metrô AACD-Servidor, localizado a cerca de 13 minutos a pé, conectando o bairro às principais regiões da capital paulista. A proximidade com avenidas importantes, como a Avenida Ibirapuera, também proporciona acesso facilitado a diferentes pontos da cidade.

Na esfera cultural e de lazer, destaca-se a Fundação Bienal de São Paulo e o Museu de Arte Contemporânea da USP, ambos a menos de 15 minutos a pé, além da Cinemateca Brasileira, a aproximadamente 28 minutos. Para prática esportiva, o Clube Atlético Monte Líbano e o Centro Olímpico de Treinamento e Pesquisa Marechal Mário Ary Pires estão em um raio conveniente do imóvel.

Comércio e Serviços

A região oferece variedade de estabelecimentos comerciais, incluindo restaurantes como o Selvagem, localizado a 8 minutos a pé, além de farmácias, supermercados e outras conveniências em um raio próximo, favorecendo o dia a dia dos moradores.

Resumo Técnico

A localização do imóvel une acesso a serviços essenciais, mobilidade eficiente e proximidade a áreas culturais e de lazer renomadas em São Paulo, configurando-se como um endereço atrativo para famílias que buscam qualidade de vida e praticidade urbana em um bairro consolidado.