Sobrado à venda com 4 quartos, 250m²

Descrição do imóvel

Casa totalmente reformada, ótima localização, próxima a comércio (escolas, mercados, mercearias, padarias e farmácias), além de metro/ônibus. Possui central de câmeras e alarme com controle pelo celular; todos os quartos possuem ventilador de teto e ar condicionado, além de cabeamento para TV e internet. Rica em armários planejados, sala com lareira e área de lazer com churrasqueira, forno a lenha e de pizza, e muito verde. Portão automático e garagem com 3 vagas.

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Localização

Este sobrado está situado na Vila Madalena, bairro reconhecido por seu ambiente cultural e pela proximidade com diversas facilidades urbanas. O imóvel fica próximo a importantes escolas como Santa Clara, Rainha da Paz EIFM e Manuel Ciridiao Buarque Professor, todas localizadas a menos de 600 metros, o que o torna ideal para famílias que buscam uma educação de qualidade para seus filhos.

Lazer e áreas verdes

A região conta com o Parque Por do Sol a aproximadamente 1 quilômetro, oferecendo um espaço para caminhadas e atividades ao ar livre. Além disso, há clubes importantes como Sérgio Souza Lopes e Alto dos Pinheiros, que proporcionam opções de lazer e práticas esportivas.

Saúde

No entorno do imóvel existem hospitais relevantes como o Hospital Metropolitano e Hospital São Camilo-Pompeia, localizados a cerca de 1,5 quilômetro, assegurando acesso rápido a serviços médicos.

Infraestrutura e mobilidade

A Vila Madalena é atendida por diversas ciclovias, como a Ciclofaixa Belini Nazaré Paulista, a menos de 300 metros do imóvel, incentivando o uso da bicicleta como meio alternativo de transporte. O transporte público é facilitado por várias paradas de ônibus próximas, com algumas localizadas a menos de 200 metros, garantindo mobilidade e conexão com outras regiões da cidade. O metrô Vila Madalena está a cerca de 1 quilômetro, ampliando as opções de deslocamento.

Comércio e serviços

Nas proximidades encontram-se mercados, padarias, farmácias e mercearias, favorecendo o dia a dia dos moradores com conveniência e praticidade. O acesso a centros comerciais maiores, como Shopping Villa Lobos e Bourbon Shopping São Paulo, está disponível em um raio de até 3,2 quilômetros, atendendo a diferentes necessidades de compras e lazer.

Este imóvel oferece uma localização que alia conforto, educação, saúde e mobilidade em uma das áreas mais cobiçadas da cidade de São Paulo.