Sobrado à venda com 4 quartos, 175m²

Descrição do imóvel

22419

Casa Ampla com 4 Quartos  à venda no Bairro Jardim Ouro Branco/Ribeirão Preto.

Residência projetada para oferecer conforto, funcionalidade e total segurança, com ambientes bem distribuídos, acabamento de qualidade e infraestrutura completa para morar com tranquilidade desde o primeiro dia. Trata-se de um imóvel com construção sólida, layout inteligente e excelente aproveitamento de área, desenvolvido para atender critérios técnicos de conforto térmico, ventilação natural, desempenho funcional e durabilidade, ideal para quem busca um imóvel pronto, completo. Implantada em terreno de 160 m², a residência possui 175,48 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, com separação adequada entre áreas sociais, íntimas e de serviço, garantindo privacidade, fluidez de circulação e melhor desempenho no uso diário.

Configuração geral:O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem, 3 banheiros e 3 vagas de garagem, atendendo com eficiência às necessidades de conforto e praticidade.

Pavimento superior:Área íntima composta por dois dormitórios, incluindo a suíte. Piso laminado em madeira, proporcionando conforto térmico e estética contemporânea. A suíte, o dormitório secundário e hall da escada, dispõe de armários planejados de alto padrão, com portas espelhadas do chão ao teto, ampliando a iluminação natural e a sensação de espaço. O banheiro da suíte possui box em blindex, separação entre área seca e área molhada da banheira de hidromassagem, oferecendo funcionalidade e bem-estar. O pavimento conta com 2 aparelhos de ar-condicionado e 2 ventiladores de teto com controle remoto. A escada de acesso é planejada, com acabamento refinado e integração arquitetônica ao ambiente.

Pavimento inferior:Área social ampla, bem iluminada e ventilada, com sala para 2 a 3 ambientes, painel planejado, luminária pendente decorativa, ar-condicionado e ventilador de teto. O projeto privilegia a ventilação cruzada, contribuindo para conforto térmico e eficiência energética. Conta ainda com 2 dormitórios equipados com armários planejados e ventiladores de teto, banheiro social com box em blindex e gabinete planejado em vidro. A cozinha apresenta excelente funcionalidade, equipada com armários planejados, gabinete em vidro e sugar instalado.O corredor lateral com fechamento em blindex conecta a garagem à área interna e ao fundo do imóvel, proporcionando circulação protegida. Há ainda banheiro adicional e lavanderia independente.

Área externa e lazer:Espaço gourmet planejado para convivência, com churrasqueira, bancada lateral em granito e fechamento em blindex. Área externa integrada a jardim e spa de hidromassagem, criando um ambiente de lazer privativo, funcional e elegante.

Segurança e infraestrutura:A residência conta com sistema completo de segurança e monitoramento