Sobrado à venda com 4 quartos, 148m²

Descrição do imóvel

Sobrado de Alto Padrão em Fazenda Rio Grande | 4 Quartos e Energia Solar

Oportunidade Única: Conforto de alto nível com preço abaixo do valor de mercado!

Localizado no Conjunto Adeodato (Jardim Eucaliptos), este sobrado novo une modernidade, sustentabilidade e localização estratégica. Ideal para investidores ou famílias que buscam qualidade de vida a poucos minutos de Curitiba.

Localização Privilegiada

Situado em uma rua sem saída e exclusiva para moradores, garantindo máxima tranquilidade e segurança.

Endereço: Rua Pau Brasil, 4146 - Sobrado 102.

Perto de tudo: Próximo ao Parque Industrial (Mate Leão, nova fábrica da LG, Dunlop, XBRI).

Conectividade: Acesso rápido e fácil para Curitiba - PR.

Diferenciais que Geram Economia e Conforto

Este imóvel foi projetado com tecnologia de ponta para reduzir seus custos mensais:

Energia Solar Instalada: Sistema pronto para uso (energia quase custo zero).

Aquecimento Híbrido: Preparado para aquecimento a gás e elétrico.

Vaga para Carro Elétrico: Garagem com ponto de recarga, espaço para até 3 carros (ou pick-ups grandes) e portão de abertura dupla.

Climatização: 4 pontos preparados para instalação de ar-condicionado.

Mini Copa Superior: Exclusividade! Andar superior com espaço para café e lanches, sem precisar descer escadas.

Detalhes do Imóvel (148m² Construídos)

Quartos: 4 dormitórios, sendo 1 no térreo (ideal para escritório ou acessibilidade).

Suíte Master: Ampla, com closet privativo e sacada.

Conforto Térmico e Acústico: Janelas dos quartos com persianas automatizadas (controle remoto) e vidros verdes reforçados (6mm e 8mm).

Acabamento Premium: Piso porcelanato Tipo A, teto em gesso com iluminação embutida e escada em Granito Travertino com patamar.

Área Social: Salas de estar e jantar integradas à cozinha, proporcionando amplitude.

Lazer Privativo: Área gourmet com churrasqueira, pia em granito e jardim gramado.

Banheiros: 3 WC com válvulas de descarga de parede (mais espaço e estética) e acabamentos em mármore.

Condições Especiais

Valor: Abaixo da média do mercado da região.

Terreno: 8x18m com passagem lateral (não é germinado dos dois lados).

Segurança Hídrica: Caixa d'água de 1.500 litros (maior autonomia).

O imóvel será entregue totalmente revisado e pronto para morar.

Agende sua Visita aqui!

Não perca a chance de morar em um dos melhores sobrados de Fazenda Rio Grande com a economia da energia solar já inclusa.