Sobrado à venda com 4 quartos, 180m²

Descrição do imóvel

Apresentamos um sobrado diferenciado, localizado na Vila Fanny, que reúne conforto, sofisticação e praticidade em cada detalhe. Com uma arquitetura moderna e ambientes bem distribuídos, este imóvel foi projetado para oferecer uma experiência de morar única, combinando lazer, funcionalidade e estilo em um só lugar.

Logo na entrada, você é recebido por uma ampla sala de TV, ambiente aconchegante para os momentos em família. Ao lado, a sala de jantar se destaca, espaçosa e elegante, perfeita para refeições especiais e encontros entre amigos, integrando-se de maneira harmônica aos demais ambientes sociais do sobrado.

O imóvel conta ainda com um escritório privativo, ideal para quem precisa de tranquilidade e praticidade no trabalho em home office ou nos estudos.

A cozinha é um verdadeiro destaque: planejada com armários de excelente qualidade, equipada com forno elétrico, micro-ondas embutido e exaustor, além de contar com uma imponente ilha central em granito, que proporciona praticidade, charme e funcionalidade ao dia a dia. Ao lado, a lavanderia garante organização e comodidade.

Na área externa, o lazer é completo. A área gourmet com churrasqueira é perfeita para confraternizações, enquanto a piscina com aquecimento solar e cascata proporciona momentos de descanso e diversão em qualquer época do ano. O imóvel também conta com lavabo, oferecendo mais conforto às visitas.

A parte íntima foi planejada para oferecer privacidade e bem-estar. São 04 quartos, sendo 01 suíte espaçosa, 02 semi-suítes funcionais e um quarto de visitas, todos com piso laminado, garantindo aconchego e sofisticação.

O sobrado conta ainda com aquecimento solar central, que proporciona economia e sustentabilidade, além de 02 vagas de garagem, trazendo praticidade ao dia a dia da família.

DADOS DO IMÓVEL:

Área construída: 180m²

churrasqueira e piscina aquecida

04 quartos sendo 01 suíte 02 demi suítes,01 quarto de visitas.

01 lavabo.

Sala de estar, sala de jantar.

Cozinha planejada.

Escritório.

Lavanderia.

02 vagas de garagem.

LOCALIZAÇÃO:

Próximo a Rua Maestro Antonello.

ESCOLAS:

05 minutos da Escola Estadual João de Oliveira Franco.

CMEI - Carlos Alberto Pereira Oliveira, poucos minutos.

FACULDADE: Faculdade Dom Bosco - 04 minutos

TRANSPORTES PUBLICO:

Paradas e linhas de ônibus nas proximidades, perto da Rua Hassib Jezzini, especialmente ao redor da Estação-tubo Fanny, existem várias opções de linhas de transporte público:

Linha alimentadora 621 Fanny (Terminal Capão Raso Terminal Hauer), que faz parada na Estação Fanny .

Outras linhas próximas incluem:

350 Atuba / Pinheirinho

550 Ligeirão Pinheirinho / Carlos Gomes

561 Guilhermina

616 Portão / Santa Bernade.

SUPERMERCADOS:

Supermercados Condor - 10 minutos.

Atacadão 10 minutos.

Supermercados Dalpar 10 minutos.

NEGOCIAÇÃO

Estuda propostas, aceita financiamento, consórcios, FGTS e imóvel menor valor como parte de pagamento

Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

BM

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