Sobrado à venda com 4 quartos, 104m²

Descrição do imóvel

Sobrado comercial com 4 salas, recepção, 1 vaga, no Centro de Guarulhos, Sobrado 05, ao lado do Hotel Mônaco

Excelente oportunidade para quem busca investir ou montar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Guarulhos.

Localizado no Centro, ao lado do tradicional Hotel Mônaco, este conjunto de sobrados comerciais está em um ponto estratégico, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Tiradentes, Paulo Faccini e acesso rápido à Dutra.

A região conta com toda a infraestrutura que um comércio precisa:

Próximo ao Bosque Maia (cerca de 5 minutos)

Próximo ao Shopping Internacional e Shopping Maia

Bancos, cartórios, clínicas, escritórios e comércios em geral na mesma região

Próximo a escolas, hospitais, postos de saúde e supermercados

Futuro metrô da Linha 19-Celeste com previsão de estação na região central, trazendo ainda mais valorização

Sobre o imóvel:

Sobrado comercial com excelente distribuição, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, coworking, imobiliária, contabilidade ou advocacia.

4 salas amplas

Recepção

2 banheiros

Cozinha funcional

1 vaga de garagem (não demarcada)

Portão automático

Cada sobrado com controle de acesso

Sem valor de condomínio

Diferencial para investidor:

Cada sala pode ser alugada por aproximadamente R$ 800,00 a R$ 900,00, gerando uma excelente renda mensal.

Um imóvel versátil, bem localizado e com enorme potencial de valorização e retorno financeiro.

Ideal para quem quer empreender ou investir no coração de Guarulhos.

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