Sobrado à venda com 4 quartos, 149m²

Descrição do imóvel

Sobrado moderno, completo e pronto para morar em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba

Realize o sonho de viver com conforto, segurança e praticidade neste sobrado reformado e mobiliado localizado no bairro Alto Boqueirão. Com 150 m2 de área privativa e 156 m2 de área total, o imóvel reúne excelente distribuição interna, acabamento moderno e uma área de lazer ideal para o dia a dia da família.

Situado no Residencial Niemeyer I, oferece ambiente seguro, familiar e com baixo custo condominial, sendo uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária.

Diferenciais do imóvel

•4 quartos amplos, sendo um no ático (ideal para home office, suíte ou espaço íntimo)

•3 banheiros com acabamento moderno

•Área gourmet na garagem com teto retrátil – perfeita para lazer em qualquer estação

•1 vaga de garagem coberta

•Imóvel totalmente reformado e mobiliado – pronto para morar

•Condomínio com valor acessível: R$ 200/mês

•IPTU anual: R$ 1.100

Estrutura interna funcional

•Sala para dois ambientes integrada

•Cozinha planejada

•Área de serviço funcional

•Banheiro social

•Churrasqueira na área gourmet

•Ático com iluminação natural e ventilação cruzada

Infraestrutura do condomínio

•Pomar comunitário

•Playground infantil

•Sistema de monitoramento por câmeras com acesso via aplicativo

•Ambiente arborizado, seguro e familiar

Localização estratégica no Alto Boqueirão

O imóvel está em uma região com infraestrutura completa, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. A poucos minutos de:

•Supermercados como Angeloni

•Mercado Municipal de Curitiba e comércios locais

•Escolas, farmácias, padarias e conveniências

•Vias rápidas que conectam a diferentes regiões da cidade

Um sobrado ideal para morar ou investir

Este é o tipo de imóvel que une localização valorizada, conforto, segurança e praticidade. Perfeito para famílias que buscam espaço e qualidade de vida ou para quem deseja investir em uma região com alta demanda e potencial de valorização.

Imóveis com esse padrão e localização costumam ser vendidos rapidamente.

<b>Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe.</b>

Endereço: Rua Jorge Brey, 752 – Alto Boqueirão – Curitiba/PR.

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

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