Sobrado à venda com 4 quartos, 133m²

Descrição do imóvel

Encontre o equilíbrio perfeito entre a conveniência de morar no Centro e a amplitude de um sobrado familiar. Com <b>133,8m2 de área construída</b>, este imóvel se destaca pelos seus <b>4 dormitórios</b>, oferecendo o espaço necessário para acomodar sua família com total privacidade ou para estruturar seu negócio em uma localização de prestígio.

Espaço e Funcionalidade:

•<b>Configuração Generosa:</b> 4 dormitórios amplos que permitem flexibilidade (quartos de hóspedes, closet ou escritório).

•<b>Conveniência Diária:</b> 3 banheiros bem distribuídos, garantindo agilidade na rotina de toda a família.

•<b>Segurança:</b> Garagem privativa, um item indispensável para quem vive ou trabalha na região central.

•<b>Ambientes Aconchegantes:</b> Planta que privilegia a ventilação e o aproveitamento de cada metro quadrado.

Viva no Centro de Tudo:

A localização é o maior trunfo deste imóvel. Esqueça o carro e tenha a melhor infraestrutura da cidade a poucos passos:

•<b>Eixo de Saúde e Educação:</b> Próximo aos principais hospitais, clínicas e faculdades de Pelotas.

•<b>Praticidade Absoluta:</b> Rodeado por bancos, padarias tradicionais, supermercados e farmácias.

•<b>Lazer e Cultura:</b> A poucos minutos das praças históricas e do polo comercial da cidade.

Potencial de Investimento:

Pela sua metragem e localização central, este sobrado é um ativo de <b>alta liquidez</b>. É a escolha ideal para quem busca moradia com qualidade de vida ou um ponto comercial estratégico para consultórios e sedes administrativas.

Sua Nova Etapa Começa Aqui

Não perca a chance de adquirir um imóvel versátil no centro da cidade. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta casa.

<i>Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.</i>

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