Sobrado à venda com 4 quartos, 190m²

Descrição do imóvel

Excelente sobrado à venda em Vila Nova Mazzei, São Paulo. Com 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Área privativa de 190m² e área total de 250m².

O imóvel possui área de serviço, cozinha, quintal, sala de estar e jantar. Totalmente mobiliado e com infraestrutura de gás central, piscina coletiva e rede de esgoto. Ótima localização, próximo a comércios e serviços da região.

Aproveite essa oportunidade! Entre em contato para mais informações.

Localização e Educação

O sobrado está situado na Rua Manuel Gaya, Vila Nova Mazzei, próximo a diversas opções de escolas renomadas com ótimas avaliações no ENEM, como a Escola Betel Brasileiro a apenas 106 metros, a São Paulo Externato a 323 metros e a Albuquerque a cerca de 1,1 km. Essa proximidade favorece famílias que buscam qualidade no ensino para seus filhos.

Parques e Lazer

A região conta com parques como o Lions e o Sena, ambos localizados a aproximadamente 789 metros, oferecendo espaços verdes para atividades ao ar livre e lazer. Além disso, o imóvel está próximo a vários clubes tradicionais, como o Copa 70, o Clube Guapira e o Círculo Esportivo Israelita Bras Macabi, proporcionando opções diversificadas para prática esportiva e convivência social.

Saúde

O acesso a serviços de saúde é eficiente, com hospitais importantes na região, entre eles o Instituto Brasileiro de Controle do Câncer ? IBCC Jacana, a 1,5 km, o Hospital Dom Pedro II e o Hospital Presidente, ambos próximos a cerca de 1,7 km, garantindo atendimento médico próximo e de qualidade.

Comércio e Serviços

Para comodidade no dia a dia, o imóvel está perto de feiras tradicionais como a Vila Mazzei e o Jardim Tremembé, além de contar com o Shopping Metro Tucuruvi a 1,7 km, que reúne diversas lojas e serviços. A infraestrutura local é complementada pela presença de pontos de ônibus próximos e facilidade de acesso a vias importantes.

Mobilidade e Acessos

A mobilidade fica facilitada com diversas ciclovias nas redondezas, como a Ciclofaixa Luis Stamatis a 1,7 km, além de estações de metrô próximas, como Tucuruvi a cerca de 1,7 km e Parada Inglesa a 2,7 km, garantindo opções eficientes para deslocamento pela cidade.

Este conjunto de facilidades torna o sobrado uma opção estratégica para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em São Paulo.