Sobrado à venda com 4 quartos, 135m²

Descrição do imóvel

O sobrado oferece três casas com as seguintes características:

Casa 1 : 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda;

Casa 2 : 1 quarto, cozinha, banheiro e quintal;

Casa 3 : 2 salas comerciais com banheiro externo;

1 Kitnet com: 1 quarto e banheiro;

Garagem para dois carros.

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Público-alvo

Sobrado à venda no Jardim Francisco Mendes, São Paulo. Indicado para investidores e famílias que buscam imóvel com potencial de renda e fácil gestão de locação.

Escolas

Localização próxima a várias escolas públicas: Pedro de Moraes Victor Dr a 360 m; João Baptista Alves Silva a 1,2 km; Sérgio da Costa a 1,4 km; Angelo Bortolo a 1,6 km. Opção prática para famílias com filhos e para locatários que priorizam educação.

Parques e lazer ao ar livre

Acesso a áreas verdes a curta distância: Parque Sena a 2,9 km e Lions Tucuruvi a 3,2 km, oferecendo opções para atividades físicas e lazer.

Hospitais e serviços de saúde

Rede hospitalar próxima: S. Luiz Gonzaga (2,4 km), Casa de David (2,6 km), Dom Pedro II (2,9 km) e IBCC Jacana (3,3 km). Boa oferta de atendimento médico e emergência na região.

Clubes e cultura

Clubes locais como Jacana e Guapira a cerca de 2 km, além de centros culturais e teatros no entorno, favorecendo eventos e atividades recreativas para moradores.

Comércio e mercados

Feiras tradicionais próximas: Furnas a 325 m, Jardim Joamar a 829 m e outras feiras semanais a menos de 1,6 km. Shopping Metro Tucuruvi a 4,4 km, conveniente para compras e serviços.

Mobilidade e ciclovias

Ciclovias e ciclofaixas acessíveis na região, com a Ciclofaixa Luis Stamatis a aproximadamente 3,1 km. Linhas de ônibus com pontos a menos de 200 m, garantindo deslocamento rápido pela cidade.

Acesso ao metrô

Estação Tucuruvi (Linha Azul) a cerca de 4,4 km; outras estações da Linha Azul a partir de 5,3 km. Boa conectividade via transporte público para deslocamentos diários e investimento com potencial de locação.