Sobrado à venda com 4 quartos, 139m²

Descrição do imóvel

Sobrado de Alto Padrão no Bairro Planejado GardenVille

Apresentamos este elegante sobrado localizado no bairro planejado GardenVille, uma região valorizada, com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais rodovias. Ideal para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida em um endereço estratégico.

Com 139,41 m² de área construída em um terreno de 8 x 25 metros, o imóvel combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e acabamento de alto padrão.

Diferenciais do Imóvel:

Fachada contemporânea com excelente padrão construtivo

Vaga para 2 a 3 veículos

Terreno murado nos fundos e com portões frontais

Jardinagem pronta

Hall de entrada com chapelaria

1 dormitório no térreo (ideal para escritório ou quarto de apoio)

Banheiro completo no térreo

1 dormitório suíte com closet

2 dormitórios no pavimento superior, sendo 1 com sacada e vista para a rua

Área social com sanca em gesso e luminárias instaladas

Forro em gesso em todos os ambientes

Iluminação completa já instalada

Escada interna revestida em granito

Aberturas em alumínio preto com persianas nos dormitórios

Churrasqueira integrada

Área de serviço interna

Espera para água quente

Sistema de pressurização de água

Espera para até 5 aparelhos de ar-condicionado

Energia solar já instalada

O sobrado é entregue pronto para morar, oferecendo conforto térmico, eficiência energética e excelente distribuição dos ambientes.

A localização é um dos grandes destaques: a proximidade com as rodovias RS-118 e RS-020 facilita o deslocamento ao Centro de Gravataí, às cidades da região metropolitana e à capital Porto Alegre, trazendo mais praticidade ao dia a dia.

Uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel moderno, funcional e com alto padrão de acabamento em um dos bairros mais desejados da região.