Sobrado à venda, 394m²

Descrição do imóvel

Excelente sobrado residencial, ideal tanto para moradia quanto para investimento com renda ativa. Um imóvel completo, bem distribuído e com excelente padrão construtivo, localizado em região valorizada.

O imóvel possui 3 suítes confortáveis, sendo a principal com closet, além de lavabo e banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Conta com 3 salas amplas, que permitem diferentes composições de ambientes, além de varanda, trazendo iluminação natural e ventilação.

A cozinha com móveis planejados oferece funcionalidade e ótimo aproveitamento de espaço, assim como os demais ambientes que contam com móveis sob medida, agregando valor e sofisticação ao imóvel.

Outro grande diferencial são as 6 vagas de garagem, atendendo perfeitamente famílias maiores ou usuários que necessitam de múltiplos veículos.

Do ponto de vista financeiro, trata-se de um imóvel já gerando renda, com contrato de locação assinado em dezembro de 2025, pelo prazo de 30 meses, proporcionando renda mensal de R$ 4.000,00, ideal para investidores que buscam segurança e previsibilidade.