Sobrado à venda e aluguel, 319m²

Descrição do imóvel

Imóvel Comercial de Alto Padrão no Jardim Paulista Localização Estratégica!

Excelente oportunidade no Jardim Paulista, ao lado de comércios locais e com fácil acesso às principais vias da região. Imóvel versátil, ideal para clínicas, academias, escolas, escritórios, coworkings ou empresas que buscam espaço, conforto e visibilidade.

Área total: 300 m² muito bem distribuídos

Destaques do imóvel:

Recepção ampla (22,55 m²) com balcão e ponto para ar-condicionado

Sala administrativa (6,70 m² 2,51 x 2,67 m) com ponto para ar-condicionado

Vestiário completo (11,40 m² 4,75 x 2,40 m) com:

2 divisórias sanitárias

2 cubas

Banco de alvenaria

Espelhos

Banheiro social

Escada de acesso ao pavimento superior

Salas amplas, bem iluminadas e com pé-direito alto:

Térreo:

Sala com 79,73 m² (8,51 x 9,37 m)

Pé-direito de 4 metros

Pavimento superior:

Sala com 80,28 m² (8,55 x 9,39 m) pé-direito de 3,50 m

Sala com 56,29 m² (9,32 x 6,04 m) pé-direito de 3,50 m

Áreas de apoio e funcionalidade:

Corredor lateral externo com acesso aos fundos

Depósito no fundo com prateleiras de alvenaria

Armário de alvenaria com prateleiras, portas de ferro e portas de correr até o teto

Lavanderia coberta com tanque

Localização privilegiada, a poucos metros de comércios, serviços e transporte, garantindo praticidade para clientes e colaboradores.

Imóvel pronto para receber seu negócio!

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